Lokale mieszkalne

  1. Akademia Wychowania Fizycznego Józefa Piłsudskiego w Warszawie oddaje w najem, stanowiące jej zasoby, lokale przeznaczone na cele mieszkaniowe, o powierzchni użytkowej od 31 do 88 m2, zlokalizowane przy ul. Marymonckiej 34, w budynkach C,D,E,F.
  2. Prawo do ubiegania się o najem lokalu znajdującego się w zasobach Akademii mają:
    1. etatowi pracownicy Akademii,
    2. emerytowani pracownicy Akademii, którzy w czasie trwania stosunku pracy zajmowali taki lokal w zasobach Akademii.
  3. Za najem lokalu obowiązuje miesięczna stawka czynszu, w której skład wchodzą następujące elementy:
    1. bazowa stawka czynszu za najem 1m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w wysokości 10,00 zł miesięcznie na mocy Zarządzenia Kanclerza AWF Warszawa nr 52/2021/2022 z 31.08.2022,
    2. C.O. w wysokości 3,51 zł/m2,
    3. C.W. w wysokości 29,13 zł/osobę,
    4. Z.W. w wysokości 80,29 zł/osobę,
    5. opłata za wywóz odpadów komunalnych wynosi 85,00 zł od gospodarstwa domowego, zgodnie z Uchwałą Rady m. st. Warszawy nr LVIII/1854/2021  (dotyczy budynków C, D, E, F),
    6. energia elektryczna - wg wskazań licznika w budynkach, które posiadają swoje liczniki (C,D,E),
    7. energia elektryczna - opłata stała w wysokości 105,87 zł/lokal (w budynku F),
    8. gaz - wg wskazań licznika w budynkach, które posiadają swoje liczniki (C,D,E),
    9. gaz - opłata stała w wysokości 14,60 zł/lokal (w budynku F),
    10. konserwacja anteny zbiorczej - opłata stała w wysokości 2,21 zł/lokal (w budynku F),
    11. konserwacja dźwigu - opłata stała w wysokości 6,09 zł/osobę (w budynku F),
  4. Osoby zainteresowane zawarciem umowy najmu lokalu składają do Rektora Akademii pisemny wniosek, zgodnie z wytycznymi i na zasadach określonych w Zarządzeniu Rektora AWF Warszawa nr 8/2020/2021 z  29 października 2020 r.
  5. Rektor, po zasięgnięciu opinii Senackiej Komisji Mieszkaniowej w Akademii, podejmuje decyzję odnośnie wniosku o zawarcie umowy najmu lokalu na rzecz danego wnioskodawcy oraz ustala okres, na jaki zawarta będzie umowa.
  6. Osoba ubiegająca się o najem lokalu, po uzyskaniu zgody Rektora, zobowiązana jest do przedłożenia do Działu Administrowania Nieruchomościami AWF Warszawa (pokój nr 11) następujących dokumentów:
    1. wypełnionego i podpisanego kwestionariusza danych osobowych celem sporządzenia umowy (do pobrania na dole strony),
    2. wypełnionych i podpisanych dwóch egzemplarzy oświadczenia, stanowiącego załącznik nr 4 do umowy najmu, zawierającego wskazanie innego lokalu, w którym będzie mogła zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu mieszkalnego (do pobrania na dole strony),
    3. wypełnionych i podpisanych dwóch egzemplarzy oświadczenia, stanowiącego załącznik nr 5 do umowy najmu, będący oświadczeniem właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu, o wyrażeniu zgody na zamieszkanie wraz z nim najemcy i osób z nim zamieszkujących, w przypadku konieczności wykonania egzekucji (do pobrania na dole strony),
    4. dokonania wpłaty kaucji gwarancyjnej, najpóźniej w dniu podpisania umowy, w wysokości 100 % stawki miesięcznej czynszu oraz opłat wymienionych w zał. nr 1 do umowy na zabezpieczenie roszczeń Wynajmującego z tytułu niezapłaconego czynszu oraz opłat, usunięcia odpadów oraz szkód zaistniałych w czasie realizacji umowy, w tym za opóźnienia w płatności, kosztów napraw lokalu oraz usunięcia pozostawionych przez Najemcę przedmiotów w opuszczonym lokalu lub jego otoczeniu po wygaśnięciu umowy oraz odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu. Wpłata kaucji gwarancyjnej na rachunek bankowy Wynajmującego: Santander Bank Polska SA nr: 87 1090 1014 0000 0001 0499 4950, stanowi warunek przekazania Najemcy lokalu. Uchybienie obowiązkowi wpłaty kaucji w podanym wyżej terminie skutkuje automatycznym rozwiązaniem umowy najmu z datą bezskutecznego upływu terminu wpłaty,
    5. przedłożenia w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy, pod rygorem uprawnienia Wynajmującego do jednostronnego odstąpienia od umowy, odpisu aktu notarialnego zawierającego dobrowolne poddanie się przez Najemcę egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego co do zapłaty czynszu najmu oraz opłat za media wskazanych w załączniku nr 1 do umowy, do kwoty 200% czynszu miesięcznego brutto oraz wydania lokalu po rozwiązaniu umowy najmu lokalu.
  7. Najemca przyjmuje do wiadomości, że z uwagi na zabytkowy charakter terenu AWF Warszawa wszelkie prace konserwacyjne i remontowe w wynajmowanym lokalu wymagają uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego. Zasady prowadzenia prac remontowych przez lokatorów w wynajmowanych od AWF Warszawa lokalach mieszkalnych reguluje Zarządzenie Kanclerza AWF Warszawa nr 34/2020/2021 z 13 maja 2021 r.
  8. Sprawami mieszkańców zajmuje się P. Katarzyna Celińska, budynek Administracji, pok. nr 11, od poniedziałku do piątku, w godz. 7.30 - 15.30.

Dane kontaktowe:

Katarzyna Gawryś

katarzyna.gawrys@awf.edu.pl

tel. 22 843 04 31 wew. 378 lub tel. kom. 608 450 840.

W pozostałych godzinach, w przypadku awarii, kontakt do dowódcy ochrony na bramie wjazdowej: kom. 797 997 955

Dokumenty do pobrania

  1. Kwestionariusz danych osobowych do zawarcia umowy najmu
  2. Szablon umowy najmu wraz z załącznikami

Pliki do pobrania